LINZERSTRASSE | Exklusive Eigentumswohnungen | Finanzierungsmöglichkeiten ohne Eigenkapital

In der Linzer Straße 387–391 im 14. Bezirk entsteht ein neues Wohnprojekt der Handler Group – einem renommierten österreichischen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung im hochwertigen Wohnbau.

Geplant sind 41 exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die nachhaltig wohnen, gute Lagequalität schätzen und langfristig wertbeständig investieren möchten.

Lage & Umfeld

• 14. Bezirk Wien – ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

• Nähe Lainzer Tiergarten und Wienerwald – Natur & Erholung direkt vor der Haustüre

• Schloss Schönbrunn schnell erreichbar

• Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe

• Einkaufszentrum Auhof Center in kurzer Distanz

• Sehr gute öffentliche Anbindung: U4 + Straßenbahnlinie 49

Projekt & Architektur

• 41 hochwertige Eigentumswohnungen

• Viergeschossige Wohnhausanlage

• Drei Geschäftsflächen im Erdgeschoss

• Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen im Gebäude

Wohnen & Ausstattung

• Moderne, hochwertige Ausführung

• Lichtdurchflutete Wohnräume

• Wohnflächen zwischen ca. 44 und 129 m²

• Komfortabler, familienfreundlicher Innenhof mit Spielplatz

Energie & Zukunftssicherheit

• Energieeffiziente Bauweise

• Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik

• Photovoltaik am Dach

• Niedrige laufende Energiekosten

Fertigstellung

• Ende 2027/Frühjahr 2028

Preisinformation

• Kaufpreise von € 302.500,- bis 897.100,-
• Grunderwerbssteuer 3,5%
• Eintragungsgebühr 1,1%
• Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.

Ein Eigentumsprojekt, das Ruhe, Wertigkeit, Lagequalität und moderne Energieeffizienz in idealer Weise kombiniert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.